Chung
cư Sapphire Palace – Chung cư Số 4 Chính Kinh
Hotline: 0918.11.4743 –
0987.319.353
Mua đi bán lại
VỊ
TRÍ CHUNG CƯ SAPPHIRE PALACE
Chung cư
Sapphire Palace sở hữu vị trí trung tâm, tiếp giáp với 3 đường lớn: Phố Chính
Kinh - Nguyễn Trãi - Đường vành đai 2,5. Đây là khu vực dân cư đã phát triển đầy
đủ về cơ sở hạ tầng giúp cho cư dân có thể ổn định cuộc sống ngay khi Sapphire
Palace đưa vào hoạt động
Chung cư số
4 Chính Kinh nằm trong quần thể các dự án chung cư cao cấp nổi bật của thành phố
Hà Nội như: Royal City, Golden Land, Mipec Tower, Star City, ...
CHUNG
CƯ SỐ 4 CHÍNH KINH
Với vị trí
trung tâm, Sapphire Palace còn có ưu điểm nổi trội về giao thông thuận tiện. Tiếp
giáp hiện hữu với đường Nguyễn Trãi và Chính Kinh giúp di chuyển thuận lợi về
các hướng. Tương lai gần sẽ là đường vành đai 2,5 mở bên cạnh dự án cộng với điểm
nhà ga tàu điện trên không sẽ cộng hưởng thêm ưu điểm của tòa nhà
Mặt bằng chung cư
Sapphire Palace số 4 Chính Kinh
Chung cư số
4 Chính Kinh được thiết kế có 2 loại mặt bằng điển hình. Với thiết kế đặc biệt
và cách lấy ánh sáng thông minh, tất cả các phòng trong mỗi căn hộ tại Sapphire
Palace đều lấy được ánh sáng tự nhiên.
Mặt bằng điển
hình từ tầng 4 đến 12 - chung cư số 4 Chính Kinh
Mỗi tầng có
13 căn hộ với các loại diện tích từ 82 m2 đến 130 m2
Mỗi tầng có
11 căn hộ với các loại diện tích: 76m - 120m (Diện tích tích theo thông thủy)
DIỆN TÍCH CĂN HỘ
76m - 85m -
87m - 88m - 91m - 106m - 112m - 120m
(Diện tích
tích theo thông thủy)
GIÁ BÁN
Căn hộ
Sapphire Palace đang được chào bán với giá trong khoảng:
Đơn giá tính
theo diện tích tim tường: 22,5 - 23,5 triệu/m2
Đơn giá tính
theo diện tích thông thủy: 24,5 - 25,6 triệu/m2
Giá đã bao gồm
VAT + nội thất cơ bản.
TIẾN
ĐỘ THANH TOÁN
• Đợt 1:
Đóng 30% khi ký Hợp đồng mua bán
• Đợt 2:
Đóng 15% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 4
• Đợt 3: Đóng
15% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 12 - Hoàn thiện đến tầng kỹ thuật
• Đợt 4:
Đóng 10% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 20 - Hoàn thiện đến tầng 9
Một thiết kế hiện đại với những nét kiến trúc có sự kế thừa từ những di sản văn hóa mang đậm chất Hà Nội xưa 36 phố phường, nhưng được kết hợp với một phong cách sống mang hơi thở hiện đạị. The Manor Central Park đem đến cho cư dân một cuộc sống hơn những gì họ mong đợi.
Siêu dự án The Manor Central Park với sự tầm cỡ cùng sự đa dạng loại hình như:
Với hơn 1.000 căn thấp tầng và hơn 7.000 căn hộ, đây là sự chắt lọc tinh hoa của các nhà quy hoạch tổng thể, kiến trúc sư và kỹ sư danh tiếng thế giới để thiết kế nên một khu đô thị đặc trưng phản ánh lịch sử và văn hóa của mảnh đất nơi mà nó được xây dựng nên. EE & K, nhà thiết kế quý hoạch tổng thể đầy kinh nghiệm có trụ sở tại New York, nổi tiếng qua việc thiết kế lại khu vực Hạ Manhattan, và công ty từng đoạt giải thưởng kiến trúc KumeSekkei của Nhật Bản đã phối hợp rất chuẩn xác và cùng nhau tỏa sáng trong tất cả các khía cạnh của bản thiết kế choThe Manor Central Park.
The Manor Central Park
Khác với các dự án đô thị khác đang triển khai, The Manor Central Park duy trì được các giá trị truyền thống trong khi hướng tới một cuộc sống hiện đại của thế kỷ 21 về một sự phát triển bền vững.
The Manor Central Park đem lại cho bạn một không gian xanh, phong cách sống đô thị. Bạn có thể vui chơi vào những dịp cuối tuần, ngay tại khu đô thị mà không phải đi đâu xa.
Một công viên trung tâm và khu phố thương mại được thiết kế đáp ứng nhu cầu giải trí của bạn, với những phiên chợ đêm cuối tuần, chơi thể thao với bạn bè, hay đi dạo thưởng thức cảnh hoàng hôn…
Bạn có thể đi dạo trên những con đường yên tĩnh tại các công viên, quảng trường nhỏ hay có thể hòa mình với cuộc sống sôi động, nhộn nhịp trên các tuyến phố thương mại mà vẫn yên tâm với một hệ thống an ninh, ở đó tất cả mọi thứ đều được xem xét kỹ lưỡng để bạn tận hưởng cuộc sống theo cách riêng của mình.
Với diện tích tương đương với Hồ Hoàn Kiếm, công viên Trung Tâm đóng vai trò TRÁI TIM của The Manor Central Park. Một trái tim với nhịp đập không ngừng kết nối mọi không gian của đô thị trong một thể thống nhất. Bắt đầu từ đại lộ Nguyễn Xiển, kéo dài xuyên suốt khu trung tâm đô thị theo trục Bắc Nam, kết nối với 100ha không gian xanh và mặt nước của Công viên Chu Văn An, công viên Trung Tâm tiếp tục lan tỏa theo trục Đông Tây từ đại lộ Hoàng Mai rợp bóng mát, tới “Market Street” với những quảng trường nhỏ và các công viên nhánh tạo nên một “dòng máu XANH” xuyên suốt khu đô thị. Nếu như người Hà Nội khát khao có một không gian công cộng sôi động đủ lớn cho những lễ hội, như không gian triển lãm, ca nhạc ngoài trời hay nơi mà họ có thể cùng gia đình bạn bè người thân đếm ngược mỗi khi kết thúc năm cũ và đón chào năm mới, thì công viên Trung Tâm của dự án chính là địa điểm lý tưởng.
Ngoài ra, với hai tầng hầm khổng lồ phục vụ đỗ xe công cộng kết hợp với các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, thể thao gắn kết với mọi hoạt động bên trên giúp cho Công viên trung tâm trở thành điểm đến, sự lựa chọn số 1 cho mọi nhu cầu. Một trái tim thực sự cho mọi trái tim.
Sơ đồ vị trí
Quần thể The Manor Central Parkvà Công viên Chu Văn An phủ rộng 200 ha đất, nằm giữa phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và phường Thanh Trì.
Phía Bắc tiếp giáp đại lộ Nguyễn Xiển, phía Nam là công viên Chu Văn An, phía Tây là đại lô Chu Văn An đang hình thành, phía Đông giáp con đường mới hoàn thành kết nối khu vực.
Mạng lưới giao thông hiện đại với sự kết nối hoàn hảo cho phép việc đi lại thuận tiện và dễ dàng đến trung tâm cũ và mới của thành phố hay sân bay hoặc đường 1 đi về phía Nam. Tất cả chỉ trong tầm với, hơn mọi sự mong chờ.
Khu đô thị
Tầm nhìn phát triển chiến lược của chủ đầu tư
Ngập tràn không gian xanh. Cuộc sống đô thị sôi động. Sự tổng hòa hoàn hảo đang hình thành nên một không gian sống chưa từng có phù hợp với nhu cầu thay đổi của cuộc sống hiện đại
The Manor Central Park mang đến một môi trường sống lý tưởng, nơi làm việc tiện nghi, môi trường kinh doanh sầm uất, nơi nghỉ ngơi thư giãn nhẹ nhàng và trung tâm giải trí sôi động,
Vượt trên mọi tiêu chuẩn hiện hữu, The Manor Central Park là sự kết hợp hài hòa sáng tạo giữa tính tiện nghi hiện đại Tây phương đậm nét văn hóa Á Đông trong cái hồn xưa Hà Nội cổ. Giá trị bản sắc truyền thống song hành cùng với xu hướng phát triển đương đại trên tinh thần của một đô thị “Phát triển bền vững”, “thân thiện với môi
Những trải nghiệm tuyệt vời dự án mang lại
Với dự án The Manor Central Park, tập đoàn Bitexco tiếp tục thực hiện triết lý kinh doanh truyền thống đó là mang tới những kinh nghiệm quý báu nhất cũng như những công nghệ tiên tiến nhất để một lần nữa nâng cao chất lượng cuộc sống trên cơ sở phát triển bền vững tới người dân, nâng cao tầm vóc của đất nước, xây dựng hình ảnh Việt Nam năng động.
Việc kết hợp tinh tế giữa Công ty thiết kế quy hoạch đô thị nổi tiếng thế giới EE&K và CZS từ New York và Công ty thiết kế nhà ở nổi tiếng Kume Sekkei đến từ Nhật Bản, Kiến trúc sư tài ba từ Công ty YKH – Hàn Quốc nhà Phát triển chuyên nghiệp Bitexco đang thổi hồn cho một đô thị mới, định vị một giá trị mới ngay trong lòng Thủ Đô Hà Nội – The Manor Central Park Ai đó có nói: ” Điều quan trọng nhất trong cuộc đời không phải là đích đến cuối cùng, mà chính là những trải nghiệm tuyệt vời trên đường chúng ta đi”..Tại The Manor Central Park, dường như chúng ta có cả hai.
Chủ đầu tư
Tập đoàn Bitexco luôn luôn cam kết đồng hành gắn bó với những đối tác kinh doanh, những công dân của The Manor, và đặc biệt là trách nhiệm với cộng đồng. Mục tiêu của Tập đoàn là luôn luôn coi trọng việc phát triển bền vững, phát triển dựa trên định hướng toàn cầu hóa, không chỉ mang đến những sản phẩm chất lượng cao mà còn giữ vững và phát triển một mối quan hệ lâu dài. Sự thành công của một khu đô thị bắt nguồn từ sự phát triển thịnh vượng của mỗi một gia đình nhỏ, từ chính những giá trị định hướng trên, Bitexco đang hình thành một địa danh - The Manor Central Park ngay tại trung tâm mới của Thủ Đô Hà Nội.
Cũng như với tất cả các dự án đã và đang thành công của Tập đoàn, với tầm nhìn có tính chiến lược định hướng dài lâu của ban lãnh đạo, tính chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên trong nước và quốc tế, sự mong đợi cao của các đối tác kinh doanh và sự tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc tế, đón trước những xu thế phát triển của thế giới từ những chuyên gia kinh tế, chuyên gia xã hội học và đặc biệt là các nhà thiết kế nổi tiếng , sự thành công của The Manor Central Park chỉ còn là vấn đề thời gian.
Đã biến nhiều giấc mơ tưởng như không thể thành hiện thực, Tập đoàn Bitexco đang chuyển hóa một giấc mơ lớn thành một Biểu tượng, không thể không nhắc tới khi nói về Hà Nội – The Manor Central Park.
- Đặt cọc:50
Triệu/Căn. Hẹn lịch Làmvăn bản
chuyển nhượng.
2> Tiến độ thanh toán linh hoạt: • Đợt 1: 30%GTCH. • Đợt 2:10%GTCH.30/12/2015 •Đợt 3:10%GTCH. 28/02/2016 • Đợt 4:10%GTCH. 29/04/2016 • Đợt 5:10%GTCH. 30/06/2016 • Đợt 6: 25% vào ngày nhận nhà. • Đợt 7: 05% khi có thông báo nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính cho mục
đích cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.Dự kiến Quý 4/2016.
STT
Căn hộ
Tầng
Hướng
Ban công
Diện tích
thông
thủy
Giá bán
thông thủy
( Chưa VAT)
Tổng Gía Trị
căn hộ
(Chưa VAT)
Thuế VAT
10%
Phí Bảo Trì
2%
Chênh
(Bao phí
sang tên)
Lần 1 đóng
30% GTCH
(Đã VAT)
Lần 2 đóng
10% GTCH
(Đã VAT)
1
S11 - 06
S11
Đông Nam
63.77
19,281,794
1,229,600,000
122,960,000
24,592,000
55,000,000
402,204,675
134,068,225
2
S12 - 06
S12
Đông Nam
63.77
19,448,016
1,240,200,000
124,020,000
24,804,000
55,000,000
405,702,675
135,234,225
3
S14 - 04
S14
Đông Nam
63.77
19,813,706
1,263,520,000
126,352,000
25,270,400
75,000,000
413,398,356
137,799,452
4
S14 - 07
S14
Đông Nam
63.77
19,813,706
1,263,520,000
126,352,000
25,270,400
55,000,000
413,398,356
137,799,452
5
S16 - 06
S16
Đông Nam
63.77
20,146,150
1,284,720,000
128,472,000
25,694,400
55,000,000
420,394,275
140,131,425
6
S17 -04
S17
Đông Nam
63.77
20,312,373
1,295,320,000
129,532,000
25,906,400
55,000,000
423,892,275
141,297,425
7
S19 - 04
S19
Đông Nam
63.77
20,578,328
1,312,280,000
131,228,000
26,245,600
55,000,000
429,489,075
143,163,025
8
S20 - 04
S20
Đông Nam
63.77
20,678,062
1,318,640,000
131,864,000
26,372,800
75,000,000
431,587,875
143,862,625
9
S20 - 05
S20
Đông Nam
63.77
20,678,062
1,318,640,000
131,864,000
26,372,800
55,000,000
431,587,875
143,862,625
10
S21- 07
S21
Đông Nam
63.77
20,744,551
1,322,880,000
132,288,000
26,457,600
55,000,000
432,987,075
144,329,025
11
S22 - 05
S22
Đông Nam
63.77
20,844,284
1,329,240,000
132,924,000
26,584,800
55,000,000
435,085,875
145,028,625
12
S22-06
S22
Đông Nam
63.77
20,844,284
1,329,240,000
132,924,000
26,584,800
75,000,000
435,085,875
145,028,625
13
S22 - 07
S22
Đông Nam
63.77
20,844,284
1,329,240,000
132,924,000
26,584,800
55,000,000
435,085,875
145,028,625
14
S23 - 05
S23
Đông Nam
63.77
20,944,018
1,335,600,000
133,560,000
26,712,000
55,000,000
437,184,675
145,728,225
15
S23 - 07
S23
Đông Nam
63.77
20,944,018
1,335,600,000
133,560,000
26,712,000
75,000,000
437,184,675
145,728,225
16
S24 - 05
S24
Đông Nam
63.77
21,010,507
1,339,840,000
133,984,000
26,796,800
75,000,000
438,583,875
146,194,625
17
S25 - 03
S25
Đông Nam
79.79
20,272,716
1,617,560,000
161,756,000
32,351,200
85,000,000
529,336,314
176,445,438
18
S25 - 05
S25
Đông Nam
63.77
21,110,240
1,346,200,000
134,620,000
26,924,000
55,000,000
440,682,675
146,894,225
19
S25 - 07
S25
Đông Nam
63.77
21,110,240
1,346,200,000
134,620,000
26,924,000
55,000,000
440,682,675
146,894,225
20
S25 - 06
S25
Đông Nam
63.77
21,110,240
1,346,200,000
134,620,000
26,924,000
75,000,000
440,682,675
146,894,225
Thông tin chung dự án chung cư The One Residence – Gamuda
Gardens:
Chung cư The One Residence nằm trong quần thể dự án
Gamuda Gardens cách hồ Hoàn Kiếm 6.5 km và 25 phút đi xe; cách Times city 2.5
km; cách siêu thị Metro Hoàng Mai khoảng 500m và gần rất nhiều tiện ích ngoại
khu khác.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (100% vốn
Malaysia) Vị trí:Khu đô thị Gamuda Gardens Km 4.4 đường cầu Thanh Trì –
Hoàng Mai HN (Cổng 2 885 Tam Trinh Hoàng Mai HN)
Kết
nối giao thông rất thuận tiện:Vào
trung tâm HN bằng tuyến đường Tam Trinh, di chuyển về phía Thanh Xuân, Cầu
Giấy, sân bay Nội Bài bằng đường cầu trên cao Thành Trì – Vành Đai 3.
Tổng diện tích 7517 m2 với 2 block cùng với 624 căn hộ
diện tích từ 60 m2 đến 83 m2 (2 đến 3 phòng ngủ).Tòachung
cư The One Residencecó
2 tháp cao 26 tầng với khối đế tư tầng 1 đến 3 (Tầng 1 tầng 2 thông nhau dùng
cho việc để xe, tầng 3 với 26 căn chung cư có sân vườn, từ tầng 4 đến 26 là
tầng căn hộ.)
•Được thiết kế với 2 block nên Chủ đầu tư đã đặt tên cho
2 block là tòa Bắc và tòa Nam. •Tòa
Nam có view đường vành đai 3, sông Hồng và công viên Yên Sở •Tòa
Bắc view Công viên Yên Sở cũng như nhìn vào khu biệt thự với mật độ cây xanh
lên tới 49%. •Đây
cũng là dự án có mật độ xây dựng rất thấp theo tiêu chuẩn Malaysia với khối đế
chỉ 50% và khối căn hộ có mật độ xây dựng chỉ 30%.
Bố
trí căn hộ hợp lý, đầy đủ ánh sáng.
• Diện tích thông thủy: 60.36m2 – 82.65m2. • Loại căn 2 – 3 phòng ngủ. • 1 phòng khách. • 2 vệ sinh hoàn thiện đầy đủ. • Cửa gỗ công nghiệp chống cháy. • Cửa kính khung nhôm an toàn. • 1 ban công. • Đầu chờ internet, điều hòa. Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. • Đầu tư cho người nước ngoài thuê nhà sinh lời cao: Trường
học Quốc Tế Kinderworld Singapore liên cấp từ cấp 1 – cấp 3 nằm trong quần thể
KDT Gamuda. • Chủ đầu tư uy tín với 100% vốn Malaysia của tập đoàn Gamuda
Berhad. Hiện tại khách hàng chỉ phải nộp 20% trong khi Chung Cư đã xây đến tầng
14. Môi trường sống trong lành, tiện nghi. • KDT Gamuda Gardens vinh dự đoạt giải KĐT tốt nhất Hà Nội
tại lễ trao giải thưởng Bất động sản Việt Nam năm 2015. • Nằm trong quần thể khu đô thị sinh thái, khép kín đẳng cấp đầu
tiên, ngay tại trung tâm Hà Nội. • Chất lượng xây dựng của Khu đô thị đều tuân thủ nghiêm ngặt
hệ thống tiêu chuẩn Conquas, được phát triển bởi Cục Xây dựng và Công trình
Singapore (BCA). • Tận hưởng không gian sống trong lành, tiện nghi: Mật độ cây
xanh, công viên và các công trình tiện ích lên đến hơn 50% với siêu thị trường
học quốc tế, bệnh viện, bể bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng tập gym cao cấp, khu
nhà hàng sang trọng.
