Chung cư The One Residence – Gamuda Gardens

ĐẦU TƯ BÁN LẠI

Phụ Trách:0918.11.4743

1> Hình thức giao dịch:

- Đặt cọc: 50 Triệu/Căn. Hẹn lịch Làm văn bản chuyển nhượng.

2> Tiến độ thanh toán linh hoạt:
• Đợt 1: 30% GTCH.
• Đợt 2: 10% GTCH. 30/12/2015
• Đợt 3: 10% GTCH. 28/02/2016
• Đợt 4: 10% GTCH. 29/04/2016
• Đợt 5: 10% GTCH. 30/06/2016
• Đợt 6: 25% vào ngày nhận nhà. 
• Đợt 7: 05% khi có thông báo nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính cho mục đích cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Dự kiến Quý 4/2016.

STT	Căn hộ	Tầng	Hướng Ban công	Diện tích thông thủy	Giá bán thông thủy ( Chưa VAT)	Tổng Gía Trị căn hộ (Chưa VAT)	Thuế VAT 10%	Phí Bảo Trì 2%	Chênh (Bao phí sang tên)	Lần 1 đóng 30% GTCH (Đã VAT)	Lần 2 đóng 10% GTCH (Đã VAT)
1	S11 - 06	S11	Đông Nam	63.77	19,281,794	1,229,600,000	122,960,000	24,592,000	55,000,000	402,204,675	134,068,225
2	S12 - 06	S12	Đông Nam	63.77	19,448,016	1,240,200,000	124,020,000	24,804,000	55,000,000	405,702,675	135,234,225
3	S14 - 04	S14	Đông Nam	63.77	19,813,706	1,263,520,000	126,352,000	25,270,400	75,000,000	413,398,356	137,799,452
4	S14 - 07	S14	Đông Nam	63.77	19,813,706	1,263,520,000	126,352,000	25,270,400	55,000,000	413,398,356	137,799,452
5	S16 - 06	S16	Đông Nam	63.77	20,146,150	1,284,720,000	128,472,000	25,694,400	55,000,000	420,394,275	140,131,425
6	S17 -04	S17	Đông Nam	63.77	20,312,373	1,295,320,000	129,532,000	25,906,400	55,000,000	423,892,275	141,297,425
7	S19 - 04	S19	Đông Nam	63.77	20,578,328	1,312,280,000	131,228,000	26,245,600	55,000,000	429,489,075	143,163,025
8	S20 - 04	S20	Đông Nam	63.77	20,678,062	1,318,640,000	131,864,000	26,372,800	75,000,000	431,587,875	143,862,625
9	S20 - 05	S20	Đông Nam	63.77	20,678,062	1,318,640,000	131,864,000	26,372,800	55,000,000	431,587,875	143,862,625
10	S21- 07	S21	Đông Nam	63.77	20,744,551	1,322,880,000	132,288,000	26,457,600	55,000,000	432,987,075	144,329,025
11	S22 - 05	S22	Đông Nam	63.77	20,844,284	1,329,240,000	132,924,000	26,584,800	55,000,000	435,085,875	145,028,625
12	S22-06	S22	Đông Nam	63.77	20,844,284	1,329,240,000	132,924,000	26,584,800	75,000,000	435,085,875	145,028,625
13	S22 - 07	S22	Đông Nam	63.77	20,844,284	1,329,240,000	132,924,000	26,584,800	55,000,000	435,085,875	145,028,625
14	S23 - 05	S23	Đông Nam	63.77	20,944,018	1,335,600,000	133,560,000	26,712,000	55,000,000	437,184,675	145,728,225
15	S23 - 07	S23	Đông Nam	63.77	20,944,018	1,335,600,000	133,560,000	26,712,000	75,000,000	437,184,675	145,728,225
16	S24 - 05	S24	Đông Nam	63.77	21,010,507	1,339,840,000	133,984,000	26,796,800	75,000,000	438,583,875	146,194,625
17	S25 - 03	S25	Đông Nam	79.79	20,272,716	1,617,560,000	161,756,000	32,351,200	85,000,000	529,336,314	176,445,438
18	S25 - 05	S25	Đông Nam	63.77	21,110,240	1,346,200,000	134,620,000	26,924,000	55,000,000	440,682,675	146,894,225
19	S25 - 07	S25	Đông Nam	63.77	21,110,240	1,346,200,000	134,620,000	26,924,000	55,000,000	440,682,675	146,894,225
20	S25 - 06	S25	Đông Nam	63.77	21,110,240	1,346,200,000	134,620,000	26,924,000	75,000,000	440,682,675	146,894,225

Thông tin chung dự án chung cư The One Residence – Gamuda Gardens:

Chung cư The One Residence nằm trong quần thể dự án Gamuda Gardens cách hồ Hoàn Kiếm 6.5 km và 25 phút đi xe; cách Times city 2.5 km; cách siêu thị Metro Hoàng Mai khoảng 500m và gần rất nhiều tiện ích ngoại khu khác.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (100% vốn Malaysia)
Vị trí: Khu đô thị Gamuda Gardens Km 4.4 đường cầu Thanh Trì – Hoàng Mai HN (Cổng 2 885 Tam Trinh Hoàng Mai HN)

Kết nối giao thông rất thuận tiện: Vào trung tâm HN bằng tuyến đường Tam Trinh, di chuyển về phía Thanh Xuân, Cầu Giấy, sân bay Nội Bài bằng đường cầu trên cao Thành Trì – Vành Đai 3.

Tổng diện tích 7517 m2 với 2 block cùng với 624 căn hộ diện tích từ 60 m2 đến 83 m2 (2 đến 3 phòng ngủ). Tòa chung cư The One Residence có 2 tháp cao 26 tầng với khối đế tư tầng 1 đến 3 (Tầng 1 tầng 2 thông nhau dùng cho việc để xe, tầng 3 với 26 căn chung cư có sân vườn, từ tầng 4 đến 26 là tầng căn hộ.)

• Được thiết kế với 2 block nên Chủ đầu tư đã đặt tên cho 2 block là tòa Bắc và tòa Nam.
• Tòa Nam có view đường vành đai 3, sông Hồng và công viên Yên Sở
• Tòa Bắc view Công viên Yên Sở cũng như nhìn vào khu biệt thự với mật độ cây xanh lên tới 49%.
• Đây cũng là dự án có mật độ xây dựng rất thấp theo tiêu chuẩn Malaysia với khối đế chỉ 50% và khối căn hộ có mật độ xây dựng chỉ 30%.

Bố trí căn hộ hợp lý, đầy đủ ánh sáng.

• Diện tích thông thủy: 60.36m2 – 82.65m2.
• Loại căn 2 – 3 phòng ngủ.
• 1 phòng khách.
• 2 vệ sinh hoàn thiện đầy đủ.
• Cửa gỗ công nghiệp chống cháy.
• Cửa kính khung nhôm an toàn.
• 1 ban công.
• Đầu chờ internet, điều hòa.
Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
• Đầu tư cho người nước ngoài thuê nhà sinh lời cao: Trường học Quốc Tế Kinderworld Singapore liên cấp từ cấp 1 – cấp 3 nằm trong quần thể KDT Gamuda.
• Chủ đầu tư uy tín với 100% vốn Malaysia của tập đoàn Gamuda Berhad. Hiện tại khách hàng chỉ phải nộp 20% trong khi Chung Cư đã xây đến tầng 14.
Môi trường sống trong lành, tiện nghi.
• KDT Gamuda Gardens vinh dự đoạt giải KĐT tốt nhất Hà Nội tại lễ trao giải thưởng Bất động sản Việt Nam năm 2015.
• Nằm trong quần thể khu đô thị sinh thái, khép kín đẳng cấp đầu tiên, ngay tại trung tâm Hà Nội.
• Chất lượng xây dựng của Khu đô thị đều tuân thủ nghiêm ngặt hệ thống tiêu chuẩn Conquas, được phát triển bởi Cục Xây dựng và Công trình Singapore (BCA).
• Tận hưởng không gian sống trong lành, tiện nghi: Mật độ cây xanh, công viên và các công trình tiện ích lên đến hơn 50% với siêu thị trường học quốc tế, bệnh viện, bể bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng tập gym cao cấp, khu nhà hàng sang trọng.